Експерти отчитат, че търсенето на недвижими имоти във Варна значително изпреварва предлагането. Те посочват, че определено има разминаване между това, какво се търси и какво се предлага. Сделките се увеличават, а активността на пазара довежда до логичен ръст в стойностите, на които те се сключват.

По отношение на вида на жилището, в Морската ни столица търсенето не се различава от останалите ни големи градове. По-предпочитани са двустайните и тристайните апартаменти. Сред тях с най-голям обем сделки са тези на стойност между 30 000 и 50 000 евро. Една пета от покупките са в по-високия ценови диапазон – 50 000 и 70 000 евро и малко под 10% са покупките на стойност над 100 000 евро.

За последните дванадесет месеца по-осезаемо е покачването на цените на жилищата в централната градска зона и кв. Левски. Квадратният метър там се е подавал за средно 5% по-евтино, отколкото в момента. В Чайка, кв. Владислав Варненчик и районът на Колхозния пазар също има значително повишение. Най-скъпите зони на града продължават да са ВИНС, Общината и Гръцката Махала – там жилищата струват е средно 950 – 1 100 евро/кв.м.

Локацията на имота е от съществено значение за варненци. Повечето квартали на града са с отлична инфраструктура, с добри транспортни връзки и достатъчно добре устроени. Въпреки това сред кварталите, които привличат най-силно вниманието, се отличават Левски, Чайка, Център, Колхозен Пазар и Лятно кино Тракия. Брокери споделят, че значително е скъсен срокът, за който се реализират сделките – за над 65% от тях е нужно по-малко от месец. В сравнение със столичани, варненци използват ипотечното кредитиране много по-рядко. Ако се използва такова, то покрива между 50% и 80% от стойността на покупката.
Повече информация за пазара на имоти във Варна ще намерите на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_във_варна/