Като че ли офертите за недвижими имоти за продан в София, предлагани от Частни Съдебни Изпълнители се разглеждат по-рядко. Ако търсите имот сещате ли се да проверите дали доброто предложение не се крие именно там? Малко хора се възползват от тази възможност. Причината е, че не сме добре запознати с процедурата на покупката, с рисковете, които тя крие и как можем да ги избегнем.

Законът гласи, че първоначалната цена, на която ще бъде обявен имотът за продажба чрез търг е като пазарната, но намалена с 25%, което вече предизвиква вниманието. Купувач може да бъде както физическо, така и юридическо лице. Наддаването е тайно и става явно след отваряне на последното предложение и всеки от участниците може да се бори. Това става отново чрез наддаване, но този път стъпката е с размер на 10% от начално обявената цена. В най-общи линии, това е принципът, по който се сключва сделката. Но за да се случи всичко по правилния начин, трябва да се знаят още подробности.

Процедурата по продажба чрез съдебен изпълнител е много строго регламентирана и на практика сделката е изключително сигурна. Покупката по този начин означава, че купувачът на практика получава имот без ипотеки и възбрани. Ако преди е имало такива, те автоматично отпадат след заплащане на стойността по сделката. Но внимание, това не означава, че ще отпаднат учредени права по ползване, или строеж, или надстрояване, например, при положение, че са били направени преди вписване на възбраната от ЧСИ.

Има интересни варианти за покупка на имот по-евтино. Хората, интересуващи се от офертите обикновено насочват търсенето си към жилища в скъпите за града квартали – Лозенец, Иван Вазов, Център, Яворов, Гео Милев. Ако интересът е за производствени площи, обикновено се разглеждат вариантите в покрайнините на столицата – НПЗ Искър, ПЗ Илиянци и района около Летище София.

Винаги можете да разчитате на атрактивни оферти за недвижими имоти в София на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_за_продан_в_софия/